La Certificazione di conformità e sicurezza degli impianti, gli obblighi dei proprietari degli immmobili.
1) Riguarda tutti gli impianti (Elettrico, Idrico e sanitario, Riscaldamento e climatizzazione, Distribuzione del Gas, ecc.)
2) Decreto Ministeriale N. 37/2008
Obbligatorietà della Garanzia e compravendita:
1) Gli impianti devono essere a norma certificati e garantiti per tutti gli edifici costruiti dalla data del 22/Gennaio/2008
2) Gi edifici vecchi devono rispettare la normativa in atto all'epoca della loro costruzione
3) La vendita di edifici non a norma può essere effettuata solo dietro esplicita pattuizione fra i contraenti
4) Gli impianti costruiti dopo il 2008 devono essere a norma e certificati senza deroga
5) La garanzia emessa nell'atto di compra-vendita se non veritiera comporta sanzione da 1.000 € a 10.000€
6) Qualsiasi tipo di immobile e di qualsiasi epoca sia la sua costruzione, nei contratti di compravendita lo stato degli impianti dovrà essere analizzato attentamente.
Cessione in affitto.
1) Nel caso di cessione in affitto dell'immobile, deve essere allegatoanche l'attestato di prestazione energetica che certifica lo stato generale dell'abitazione rispetto al risparmio energetico